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星河資本宣布兩支創投基金成立,開創地產CVC先河

2021年12月10日,星河資本于深圳星河麗思卡爾頓酒店舉辦了“星河硬科技基金”和“星河天使一號基金”的簽約啟動儀式,宣布兩支基金完成首期募集,規模分別為20億元和3億元。

這兩支基金的成功設立標志著星河資本開始了地產集團CVC向專業化風險投資和私募股權投資管理機構轉型的進程。

作為對外募資成功的地產CVC:

星河資本源于地產,擁抱新興產業

誕生于1988年改革開放風起云涌之時的星河控股,經過34年的發展,見證并深度參與了深圳的發展與建設。旗下現有產業、地產、商業、置業、資本、金融、物業等板塊,業務涉及產業運營、地產開發、城市更新、商業管理、酒店服務、金融服務、物業服務等多元領域。迄今為止,星河控股立足深圳、深耕大灣區、布局長三角、京津冀、中西部經濟圈逾30個城市,資產規模超千億元,獲評AAA信用評級。

星河連續十年蟬聯“中國房地產百強企業”,2021年位列第53名;榮膺“2021中國房地產城市更新優秀企業”,位列第4名。以深圳星河WORLD為旗艦的產城融合發展項目連續多年榮膺“中國產業運營優秀項目”。星河憑借鮮明獨特的“產·城·融·投”經營模式及強大的異地復制能力,連續三年蟬聯“中國產業新城運營商綜合實力TOP 10”,位列第六。

近年來,隨著房地產市場長周期見頂,地產“黃金時代”逝去成為行業共識,地產公司紛紛開始尋找下一個成長曲線。而采用CVC的方式探索新的業務領域,是得到理論和實踐界公認的大型企業進行“開放式創新”的最佳實踐。

相比地產行業的重資產投入,風險投資領域的資產管理規模相對較小。清科數據顯示,2020年,中國VC/PE市場新增投資規模為8871.49億元。而國家統計局的數據顯示,同年中國房地產行業新增固定資產投資額為14.14萬億元。財務穩健的頭部地產公司均具備較強的資金實力,可以長期、穩定支持內部創投機構的孵化和探索,提前為企業的轉型升級布局和鋪路。

星河控股作為最早涉足創新投資的地產企業之一,早在2010年星河控股即投資深圳創新投資集團,成為其第二大股東,開始跟隨深創投從事創業投資和私募股權投資業務。

10余年來,星河資本逐漸建立了專業的股權投資團隊,向國內最領先的風險投資機構學習,擁抱硬科技,大健康等國家戰略支持的新興產業,也取得了不俗的投資業績。

除了戰略投資陽光保險集團,深創投,基石資本等金融機構,歷史上也完成了對邁瑞醫療、芯原股份、瀾起科技、寧德時代、騰訊音樂等一系列明星項目的投資。隨著團隊成熟和業務發展,2019年9月,星河控股將旗下的股權投資業務獨立成軍,正式成立星河資本。

目前,星河資本累計完成股權投資近130億元,被投企業190余家,其中35家企業已成功IPO。相比其他尚處于投入期的地產CVC,星河資本已經邁入了收獲期,率先形成良性發展的循環。

“募資難”背景下實現市場化對外募資,

星河資本打造地產CVC新樣本

2018年資管新規之后,一級市場基金管理人普遍反應募資難度加大,返投條件要求增多等“募資難”的困局。而在所有地產CVC中,已經積累了10余年經驗的星河資本,不僅是首批專業化進入創業投資領域的機構,此次成功對外募集也表明,在走向自主發展的道路上星河資本再一次走在了同類機構的前列。

星河資本董事長黃德林先生表示:“本次對外募集的成功,離不開多家政府引導基金,家族辦公室和機構投資人的支持。這在現在的市場環境下殊為不易,表明星河資本經過10年的發展,已經在專業能力和投資業績上積累了一定的口碑,獲得了市場認可?!?/p>

據悉,星河資本本次募集的兩支基金將進一步聚焦于新材料、新能源、軍工、半導體等星河資本的傳統擅長領域,并進一步探索在大消費和大健康領域的投資機會。

秉持投研結合,研究驅動投資的理念,擴大星河資本的投資能力圈范圍,形成全生命周期和全行業領域的投資能力,進一步賦能企業成長。黃德林表示:“星河控股的品牌理念是‘誠信壯星河,品牌獻祖國’,星河資本多年來深耕高新技術領域,也是為了實踐集團董事長黃楚龍先生實業報國的理想,以實際行動支持國家戰略和民族復興偉大事業?!?/p>

星河控股特別顧問、前深創投總裁孫東升表示:“盡管還是一家新成立的機構,星河資本一方面擁有星河控股的資金和產業資源的協同和支持,另一方面也在募資難的背景下完成了總額達23億元的兩支基金募集,兩方面的優勢為星河資本未來2-3年的發展奠定了基礎。預計企業也將在國內競爭日趨激烈的一級市場中,抓住戰略機遇窗口,站上新的發展平臺?!?/p>

據悉,星河硬科技基金和星河天使一號基金未來2年將進一步擴募?!澳假Y難”背景下,兩支基金將為星河資本的持續發展提供充足的“干火藥”。

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